Кризис на рынке ипотеки, подобный американскому, в России маловероятен
18.05.2007 00:06 Новостройки
К такому выводу пришли участники конференции «Анализ и прогноз развития рынка жилищного кредитования».
Данное мероприятие проходило в рамках выставки-семинара «Ипотека. Доступно и комфортно» (организатор - Группа компаний «Бюллетень Недвижимости»).
«В Америке кризис был вызван падением спроса на недвижимость и снижением цен на нее, ростом ставок по ипотеке и большой долей низкокачественных кредитов», - считает директор по ипотечному кредитованию филиала «Санкт-Петербургский» Альфа-Банка Вячеслав Михайлов. Низкое качество закладных, по его словам, было обусловлено смягчением требований к заемщикам, на которое шли банки в условиях конкуренции.
Генеральный директор Санкт-Петербургского ипотечного агентства Владислав Назаров добавил, что в США получили распространение кредиты с нулевым первым взносом.
Все участники конференции сошлись во мнении, что возможность заметного снижения цен на жилье в России пока представляется маловероятной. Кроме того, объем российского рынка ипотеки составляет всего 1,5-2 % от ВВП. Поэтому таких кризисов, как в штатах, у нас в обозримом будущем не предвидится.
www.rus-portal.com
Добавить коментарий