Деньги, помещение, налоги
21.11.2007 01:32 - раздел: Всё о недвижимости: Аналитика
Какую помощь чиновники могут оказать малому бизнесу? Когда предприниматели задают мне этот вопрос, я задаю им встречный: а в чем вы нуждаетесь? Только зная проблему бизнесмена, можно ему помочь. Это как в медицине - сначала поставь диагноз и только потом лечи.
Чаще всего бизнесмены обращаются к нам за консультацией и информацией. Мы также помогаем решать вопросы, которые могут возникнуть у них при обращении в органы власти. Этим занимается комиссия при префектуре. Сразу скажу: какого-либо злого умысла в действиях сторон не наблюдается. Чаще всего речь идет о недопонимании. Поэтому многие конфликты разрешаются еще до вынесения их на комиссию.
Созданный несколько лет назад Центр развития предпринимательства помогает находить решение трех основных проблем малого бизнеса: деньги, помещение, налоги. В Зеленограде, как и во всей стране, есть проблемы с помещениями, условиями кредитования и пр. И будущий бизнесмен должен психологически быть готовым к возможным трудностям. Он, к примеру, должен понимать: наличие помещения еще не означает, что можно немедленно заняться своим бизнесом - открыть магазин, парикмахерский салон, кафе и т. д. Помещение еще предстоит отремонтировать, оснастить, а параллельно придется заниматься различными согласованиями, заключением договоров с ресурсоснабжающими организациями… И при этом налоги и выплаты ему придется платить в полном объеме. Но даже когда все проблемы будут решены (а такое бывает?!), он не должен успокаиваться. Потому что малый бизнес - это река с большим числом подводных камней.
Недавно столичное Правительство одобрило опыт Восточного административного округа по созданию на сайте префектуры интернет-ресурса по формированию реестра нежилых помещений. Мы тоже ведем работу в этом направлении, чтобы успешно решать нашу главную задачу - поддерживать и развивать малый бизнес Москвы. Ежегодно для этих целей в округе выделяется около 5 тыс. кв. метров площадей. Помещения передаются малым предприятиям по тендеру. На нашем сайте zelao.ru также есть реестр свободных помещений, предназначенных под предприятия малого бизнеса по результатам торгов. Он обновляется по мере поступления новой информации.
Сегодня много говорят о российской системе кредитования, о том, что кредит с его 20-25% и выше годовых - это настоящая удавка для бизнесмена. Что здесь можно сказать? Только повторить то, что уже говорил: бизнесмен, начиная свою деятельность, должен просчитать и такую возможность, как обращение к существующей системе кредитования с ее высокими процентами. Предприниматель еще на этапе бизнес-планирования обязан предусмотреть все: где взять начальный капитал, куда его вложить, как с помощью дальнейшего финансирования развивать бизнес. У городского департамента развития и поддержки малого бизнеса есть специальные фонды, которые в рамках программ поддержки малого бизнеса при кредитовании таких предприятий компенсируют до 50% средств по кредитной ставке. К сожалению, воспользоваться этой системой далеко не просто, необходимо собрать массу документов, поэтому обращается к ней далеко не каждый предприниматель.
Тем не менее, малый бизнес, как говорится, растет, чему во многом способствует либерализация законодательства. В 2005 году вышел 94-й Федеральный закон «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд», а в апреле нынешнего он подвергся существенной корректировке в части увеличения количества торгов для предприятий малого бизнеса. Так, субъекты малого бизнеса, участвующие в торгах на выполнение госзаказа, в совокупности могут претендовать на 10-20% от общего количества выделяемых на конкурсы средств. Это еще один шаг Правительства в деле поддержки и развития малого предпринимательства. Если раньше малый бизнес был зачастую неконкурентоспособен, когда ему приходилось выходить на торги с крупными сетевыми фирмами или соперничать с известными брендами, то теперь определенное количество конкурсов будет проводиться исключительно в интересах малого бизнеса. Нашим отделом префектуры уже сформирован план-график таких торгов для малых предприятий на 2007-2008 годы.
Сегодня, когда у меня спрашивают о том, что надо сделать для дальнейшего развития малого бизнеса в Зеленограде, я вспоминаю ответ одного моего коллеги на похожий вопрос. Он ответил просто: «Не мешать ему». Бизнес не терпит контроля и вмешательства. Есть государственные предприятия - им контроль власти необходим, и есть частный бизнес, где только его хозяин вправе решить, как действовать и что ему нужно.
Сегодня бизнес развивается успешно - больше стало зажиточных людей, имеющих дорогие машины, жилье в городе и за городом. Но проблемы у бизнесменов остаются: скажем, та же нехватка помещений для расширения дела. Мы должны оптимизировать процессы предоставления недвижимости, делать это по более простой и удобной схеме и создавать условия для эксплуатации нежилых помещений бизнесменами без дополнительных усилий и капиталовложений. Человек, всерьез решивший стать бизнесменом, намерен посвятить предпринимательству всю жизнь. И мы просто обязаны обеспечить ему «зеленую улицу», помочь ему добиться больших успехов. Ведь его успехи - наши успехи.
Валерий Катышев,
начальник отдела
по организации
и проведению торгов,
развитию предпринимательства
и инвестиционной деятельности
Зеленоградского административного округа
www.rus-portal.com